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木場｜ウエルネス木場公園(夢の外断熱マンション）

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こんなに注目されています！→　当マンションが全国賃貸住宅新聞2004.2.2に記事掲載されました　

このマンションのオーナーは医師の土屋先生です。
土屋先生は「お医者さん」という職業がら、ひとびとに「健康を提供すること」をご自身のライフワークとしています。今回マンションを計画するに当っても「健康」をテーマしたいという思いから、外断熱マンションを建設することになりました。
この外断熱マンションは、住む人にも、地球環境にも大変大きな恩恵をもたらしてくれます。その数多いメリットのほんの一部をご紹介しましょう！
ウェルネス木場公園7つのメリット

夏涼しく、冬暖かい！　
　 		外断熱マンションは、外壁をブ厚い断熱材でそっくり覆ってしまう工法です。例えていえば、建物にダウンジャケットを着せることをイメージしてもらうといいでしょう。通常のマンションでは、冬や夏の気温の変化をそのままコンクリートが受けてしまいますが、外断熱マンションでは外気温や直射日光の影響を受けません。そのため夏のモア～、ジメ～っといった感覚や、冬場のヒヤリとする感覚がなくなります。このマンションの断熱材はなんと１２５ミリもあります！通常の４倍以上の断熱材で覆っています！

光熱費が約１／３に！		 外断熱マンションでは、外気温や直射日光の影響をほとんど受けませんので、建物の構造であるコンクリートは一年中２０℃程度に保たれます。そのため、夏場では、すぐにクーラーが効き、冬場は暖房がほとんどいらないほどに暖かいのです。さらに、窓には断熱・防音性能が高い高断熱仕様のペア硝子を採用していますので、光熱費は通常の約１／３程度に節約できるといわれています。

カビ・ダニが生えない！		 外断熱マンションでは、外壁コンクリートが外気温の影響を受けないので、冬場の結露が発生しません。結露の抑制はカビの発生を防ぐことにもなります。また、カビはダニの餌となりますので、ダニが発生することもなくなります。カビやダニの発生はぜん息などを引き起こしてしまします。外断熱マンションはぜん息持ちの方も安心して住める健康志向の夢の住宅です。

ペットと同居ができる！		 当マンションはペットと同居（犬に限定）ができるタイプのお部屋もご用意しています（１５部屋限定）。サブエントランス横には、ペット専用の足洗い場、汚物流しが設置されています。また、会員制のクラブでは「しつけ教室」や専門スタッフによる「相談窓口」をご用意しています。（ペットクラブの入会が条件となります）

診療所併設で安心！		 当マンションのオーナーであり、医師でもある土屋先生の診療所が併設されます。かかりつけの医者として、万一の時も安心です。
ウェルネス木場公園クリニック

セキュリティーも万全！		 当マンションでは、防犯性を高めるために、防犯カメラを各所に設置しているほか、来訪者はテレビモニターつきのインターホンで確認することができます。また、エントランスはすべてオートロック仕様で、各住戸のキーはピッキングの心配がない、最新のカードキーを採用しています！

アクセス・環境が最高！ 		マイナスイオンがたっぷりな、仙台堀川に隣接し、東には東京ドーム５個分の広さを誇る「都立木場公園」、西には、区立福富川親水公園があり、都心に暮らしながら、自然の中にいるようなライフスタイルが満喫できます。また、区立深川北スポーツセンターまで徒歩１分。プールやジムがリーズナブルな料金で利用できます。さらに生活に必要な買い物もイトーヨーカドーや生活倉庫ユニーも徒歩圏。アクセスも２駅３路線が利用でき、ビジネスの利便性も最高の立地です！
アクセス

　　　　半蔵門線・都営大江戸線
　　「清澄白川」駅まで徒歩約１２分
　　・大手町（半蔵門線利用）へ直通7分
　　・汐留（都営大江戸線利用）へ直通11 分
　　 ・六本木（都営大江戸線利用）へ19分
　　　　東西線
　　「木場」駅まで徒歩約１１分
　　・大手町へ直通7分
　　 ・銀座（日本橋で銀座線乗り換え）へ8分
　　 ・飯田橋へ直通13分
　　 東西線・都営大江戸線
　　 「門前仲町」駅まで徒歩約１５分
　 　・大手町へ（東西線利用）直通5分

大きな地図を見たい方は画像をクリック⇒
マンション周辺情報
■医療施設
ウェルネス木場公園クリニック
（徒歩０分）

■ショッピング施設
深川ギャザリア
イトーヨーカドー木場店
（徒歩約１６分）
生活倉庫ユニー
（徒歩約１２分）
ファミリーマート平野３丁目店
（徒歩約２分）
マインマート
（徒歩約９分）
ユニクロ江東千石店
（徒歩約１０分）

■教育施設
月かげ幼稚園
（徒歩約８分）
区立元加賀小学校
（徒歩約１２分）
区立深川第六中学校
（徒歩約５分)

■公園・神社
都立木場公園
（徒歩約１分）
区立福富川親水公園
（徒歩２分）
都立清澄庭園
（徒歩約１０分）
都立清澄公園
（徒歩約１１分）
冨岡八幡宮
（徒歩約１３分）
深川不動尊
（徒歩約１３分）

■文化施設
区立深川北スポーツセンター
深川図書館
（徒歩約１１分）
江戸資料館
（徒歩約１０分）
東京都現代美術館
（徒歩約７分）
　　
■公共施設
江東区役所
（徒歩約１７分）
深川警察署
（徒歩約５分）
江東白河郵便局
（徒歩約１０分）
都立木場公園
都立清澄公園

都立清澄庭園
区立福富川親水公園

都立現代美術館
生活倉庫ユニー

区立深川北スポーツセンター
イトーヨーカドー深川店
お部屋の内装－Atype
お部屋の内装－Btype
本体設備・各戸設備
■防犯カメラ
1F/2Fのエントランスには防犯カメラ付きだから安心！
■TVインターフォン
TVインターフォンだから来訪者の顔が見える！
■給湯スイッチ
オフロはもちろん追い焚き機能付き
■洗面所
■ペット通り穴
ペット通り穴があるから部屋の内部を行き来できる！
（ペット可住戸対応のみ）
■玄関カードキー
カードキーだからピッキングの心配もいらない！
■キッチン
三口コンロ付き！奥様お料理の腕の見せどころ！
■オフロ
■ペット汚物流し・足洗い場
散歩のあとは、フンは汚物流しへ
シャワーで足を洗ってからお部屋へお帰り下さい。
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【ウエルネス木場公園】入居予約お申込みフォーム
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ご希望のお部屋番号と間取りを確認し、下記フォームでご予約ください。
予約にあたり、予約金等は一切かかりません。
また、キャンセルする場合の費用もかかりません。
私は下記内容で入居予約を希望します。
＊は、必須項目ですので、必ずご記入ください。
ご希望のお部屋： ＊ 　号室
←キャンセル待ちをされる場合にはここにチェックをしてください。
お名前（姓名）： ＊ 　全角　例）山田　太郎
電子メール： ＊ 　半角英数字のみ　例）info@11heya.com
郵便番号： ＊ 　８桁
都道府県： ＊ 　※お選びください
住所１ ＊ （市町村、町名）
住所２ （ﾏﾝｼｮﾝ、ビル名）
電話番号： ＊
ＦＡＸ番号：
どこで知りましたか？： ＊ 現地看板　 イサイズ　 インターネット　 新聞・雑誌
その他

お問い合わせ：


　　


■ウェルネス木場公園　物件概要
所在地:東京都江東区平野３丁目２－１３
構造・規模:鉄骨鉄筋コンクリート造　EV外断熱工法　１１階建て
専有面積:６０．０２㎡～６０．４３㎡
間取りタイプ:２LDK　３DK
竣工:平成１６年３月下旬

■賃貸条件
敷金：３ヶ月、(店舗保証金１０ヶ月：応相談）＊ペット可住居の場合解約時2ヶ月分償却
礼金：なし
賃料：別途家賃一覧表参照、（店舗賃料応相談）
共益費：４０，０００円、店舗１０，０００円
本体設備：TVモニター付オートロック、カードキー、BSアンテナ、宅配ボックス、CATV、ペット用手洗い
各戸設備：システムキッチン（ガスコンロ２口付）、追い炊きつきユニットバス、バリアフリー、ペアガラス
駐車場：１３台有り（３０，０００円～）
ペットクラブ月8000円(ペット飼っている方のみ)
契約形態：定期借家契約２年間（再契約型）
駐輪場： 各部屋１台つき（月1000円）
契約形態：定期借家契約２年間（更新可能）
貸主：有限会社山政商店
〒135-0023　東京都江東区平野３丁目２－１３

■ 満室御礼

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■家賃一覧表
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■間取り

Aタイプ（３DK）
ダイニングキッチン（9.8帖）　洋室１（6帖） 洋室２ （5.8帖）　洋室３（5帖）


Bタイプ（３DK）
ダイニング（7.6帖）　キッチン（3.6帖） 洋室１（6帖）　洋室２ （5.5帖）　洋室３（5帖）


Cタイプ（２LDK）
リビングダイニング（11.9帖）　キッチン（4.2帖）　洋室１（6帖）　洋室２ （5.7帖）
店舗
110.62㎡（33.4坪）
医療、物販、事務所向き


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テナント募集資料

住居（販促資料）

住居（価格表・間取り図面）

■お客様の声

１．Ｎ様
鼻炎アレルギーでいつもムズムズしたり、クシャミが止まらなくなることが多く
悩んできましたが、こちらに引っ越してからは、その頻度が減ったようです。

２．Ｈ様
とにかく夏なのに涼しい！！こんなに違うものかと驚きました。
エアコンの出番が少なくて、気持ちよく夏を過ごせました。

３．Ｍ様
エアコンに頼らなくてはならない時間が減った。
呼吸器の薬を使う回数が減った。

４．Ａ様
うちは、エアコンを導入していません。扇風機のみで過ごしていますが涼しいです。
○Ｆなので風も入ります。今までのマンションでは、必ずエアコンを使用していました。エアコンを使用していない分光熱費も掛かってないのでいいです。