◆不動産管理業務Ｍission
『単なる集金代行、入居管理業務ではなく、オーナーの不動産が「稼動産」として常に最大の収益を産み、何世代にも渡ってその「稼動産」が受け継がれていくよう常に頭を振り絞り戦略的な管理・仲介を行っていく。また、オーナーのプライベートプロパティーマネージャーとしてＩＴを駆使し分かりやすく高品質な管理サービスを提供する』ことです。
◆無駄の無い土地活用法とは！
・ アパート・マンションを経営しているけど、家賃以外で売り上げを上げる方法は無いかなぁー？
・ はたして自分の建物は有効に土地を活用しているかなぁー？
・ ・・・そんな疑問を一度や二度感じられたことはございませんか？
弊社は、あなた様が所有している建物を有効的に活用できるように適切なアドバイザーとして、土地の有効活用のご提案をさせていただきます。
例えば、所有している建物前に自動販売機を設置することで月当たり１万円の収入アップを見込めたら・・・年間１２万円・・・１０年後には１２０万円もの収入を生み出すことが出来るのです。さらに自動販売機は明かりがある為防犯上としても有効的かと思います。
弊社は、自動販売機の運営・管理またはコインパーキング等の運営・管理も承っております。あなた様の所有している建物の敷地に少しでも空きスペースがあるのなら是非お問い合わせ下さい。
弊社管理物件オーナーさまの声
◆様々な協力・支援体制を持っています
－コンサルティングネットワークサービス『リズム』－
弊社は、ファイナンシャルプランナーとの協力により弊社管理物件の入居者や管理物件オーナーに対し、保険商品での資産保全・有効活用のご提案もさせていただいております。
ご案内させていただく保険会社代理店は、弊社が提携しておりますインシュアランスネットサ－ビスと申します。
尚、ご入居者の皆様には特典として生命保険・損害保険見直し等の（数百万円の生涯価値があると好評の）通常有料の保険に関するプランニングを無料にて受ける事が可能です。（このサービスは、中立的にアドバイスするもので無理に保険加入をお勧めするものではありません。）
L・ism(リズム)とは・・・・・生きがい・生命感などのＬｉｆｅのＬ
主義・状態のｉｓｍ
皆様が『力強く生きる』ためのお手伝いを弊社はネットワークを駆使し、建物管理のみに限らず、資産保全不動産運用を軸に〝住みよい暮らし〟をご提供できるよう目指して参ります。
◆L・ism(リズム)活用のメリット
メリット１ ファイナンシャルプランナー(弊社提携会社)による通常有料(2万円／1回）の生命保険見直しサービスをナント無料で受けられる。
メリット２ 入居者の皆様に毎月資産保全ニュースレターを配信します。
ニュースレターもナント無料！（毎回、新たな気づきがあると好評です。）
メリット３ オーナーさんには、預かり敷金への運用法・経費節減へのアドバイスなどファイナンシャルプランナーの立場から利益を出す事業運営の視点で収入・支出・運用の3方面の適切なアドバイスが受けられます。
◆提携プロ保険代理店
資格：CFP、1級ファイナンシャルプランニング技能士、2004年度MDRT成績資格会員
総合保険代理店 インシュアランスネットサービス
〒３６２－００２２
埼玉県上尾市瓦葺１２４８－１７（本店）
東京都台東区浅草６－３０－４（東京事務所）
TEL ０４８－７２３－６２５２
FAX ０４８－７２３－６９１１
E-mail nakase@minaoshi.com
◆取り扱い保険会社
生命保険 アリコジャパン アメリカンファミリー
オリックス生命 ソニー生命
第一生命 東京海上日動あんしん生命
損害保険 東京海上火災
◆引越しのお見積もり承ります！
弊社では、お部屋を探されている方に対して、弊社提携引越し業者のお見積もりを承っております。
お見積もりに関しては、弊社提携会社であります、サカイ引越センターをご案内させていただきます。
引越し希望者に対しては、メリットとして
メリット１．見積もり無料！見積もり時新米１キロプレゼント！
メリット２．ご契約プレゼント実施中！
ダンボール箱最高５０箱まで無料！
ハンガーケースリース無料！
布団袋２枚！
ガムテープ２本！
メリット３．１０分間まごころサービス
作業完了後も心をこめてお客様のお手伝いをさせていただきます。
お見積もりをご希望の方は、下記予約画面よりお申し込みください。
後日、こちらからご連絡をさせていただきます。
◆お客様の声
【管理を依頼したきっかけ】
浦田先生のセミナーを受講し、信頼したことです。信頼の理由は、セミナーの内容が一般論ではなく、収益と安定性を得ることについての具体的な内容であり、受講者の利益のための内容であったからです。
【管理依頼して思うこと】
・まったく初めての不動産管理に際し、右も左もわからない状況で、甘言はなく、現実を教えていただいたことです。素人の オーナーに対し過度な期待を持たすことが無いと同時に失望を感じさせることも無く、現状の問題点に対しての対策案、さらに、その先の展望を示していただいたことは何よりの安心でした。オーナーとしては、入居者の方にも、親切で頼れる管理会社の印象を持っていただきたく、一事が万事で、良い対応をしていただいているという安心感を持っています。
・他社を知らないので他社と比較することはできませんが、以前は借り手として不動産屋に接した経験でいきますと、退去時の精算が入居時に明確になっており、お互いが安心です。
・HPに、依頼している物件を写真入りで掲載していただいて嬉しいです。
【要望等】
・現時点では特に困っていることはありません。オーナー物件が増えたときには、月報があればいいなと思います。何もなければ特に何もなしでもよいので、一言あると問題ないのだなと確認することができます。また、ささいなことでも入居者とコンタクトがあれば、それを月次で知らせていただけると安心です。
田中真寿美オーナー
通常の仲介業者では自社の利益ありきであるところが，御社では不動産投資の視点から
アドバイスしていただけることができるので，とても勉強になり信頼がおけるところです。
画一的な募集方法に捕らわれず，常に効果がある斬新なアイデアの活用やインターネットの有効活用～入居者在中から空室待ちの募集をしているのが面白かったです～，そして，募集状況のマメな連絡がとても安心感を持ちました。
賃貸管理の送金表もとても見やすいうえ，ＷＥＢでも参照・ダウンロードできるので
普段から投資関連を電子情報として纏めているわたくしには大変助かっております。
これからも，賃貸管理に関してだけではなく，投資の面でも質問をさせていただきたいと
思っていますので，よろしくお付き合いのほどお願い致します。
嶋本明宏オーナー
|
